新築売戸建住宅 練馬区 上石神井３丁目 (上石神井駅) 2階建 4LDK

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価格 6,580万円 間取り 4LDK
交通 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分
所在地 東京都練馬区上石神井３丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 112.03㎡ 土地面積 102.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分
    その他交通 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩16分
    西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩22分
    所在地 東京都練馬区上石神井３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,580万円 借地期間・地代(月額) 20年（23,302円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床暖房　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建物面積に車庫１５．９４平米含セットバック５．９８平米
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋６．９／５．４／４．６／４．６ＬＤＫ２０．１） 建物面積 112.03㎡
    土地面積 102.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.0m 公道 接面9.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 5.98㎡
    建築確認番号 第23UDI1T建05830号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    物件番号 0625034501
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マインズコーポレーション

    交通：
    西武池袋・豊島線／中村橋　徒歩1分
    住所：
    東京都練馬区貫井１丁目４番１２号－１階Ａ　
    TEL：
    03-6278-8222
    FAX：
    03-5987-5731
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７０４６３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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